【特定優良賃貸住宅】マンションなどの家賃が安くなる!


こんにちは!
ママのためのネットビジネススクールみやびです。

本日は主婦のための給付金ガイド
特定優良賃貸住宅」についてお話しさせていただきますね。

東京、大阪、埼玉、神奈川、福岡のような都心に住んでいる場合
どうしても、アパート・マンションの家賃が高くて家計ギリギリに
なってしまいますよね・・・

そんな時、知っていただきたいたいのが
一般の賃貸マンションの家賃が相場より安くなる制度があります。

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特定優良賃貸住宅とは?

「けっして貧乏ではないけれど、お金に余裕がない」

「食べていくだけの稼ぎはあるけれど、家計に余裕があれば、
もう一つ習い事を子供にさせてあげたい」というような、
よくある悩みに対応しているのが

特定優良賃貸住宅。
各自治体が行っている制度で、指定の賃貸物件に住むと
家賃の補助が受けられます。

これに関する法律として
「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」というものが制定されており

この法律は、
中堅所得者等の居住の用に供する居住環境が
良好な賃貸住宅の供給を促進するための
措置を講ずることにより、

優良な賃貸住宅の供給の拡大を図り、
もって国民生活の安定と福祉の増進に寄与することを目的とする。

と、目的付けられております。

受け取れる条件は?

たとえば、夫婦と子供2人の家族で、3LDKの賃貸住宅に住んだ場合、
通常の相場では、10万円前後の家賃がかかるとします。

それが特定優良賃貸住宅であれば、補助金が出るため
5〜7万円で借りることができます。

※補助金の割合は条件によって違います。
全て格安になるとは限りません

もらえる条件は

◯賃貸暮らしの人
◯自治体の規定による年収の人

特定優良賃貸住宅は、いわゆる、市営・県営といった公営住宅(団地)とは
異なり、一般の賃貸アパート、マンションに適応されます。

公営住宅団地に入るには年収は多いけれど
通常の家賃を払うにはキツいという人に向いているでしょう。

受けられる条件は各自治体によって異なりますので
住まいのある(これから住みたい)市区町村の
ホームページやお知らせを見て、確認してください。

不定期で該当物件の募集が掲載されています。

また、一般の不動産会社でも紹介や斡旋をしているところがあります。

店頭に出していない物件でも店内で取り扱っていたり、
ホームページで紹介していますから、
引越しの時はチェックしてみるといいでしょう。

注意点

◯管理期間(10年または20年が一般的)しか家賃補助は受けられない

◯所得が高くなると補助額が減り、高所得だと家賃補助は受けられない

◯毎年補助額が減る(家賃の実質負担額が高くなる)ケースがあり、
このケースだと比較的低所得でも途中から家賃補助がなくなる場合がある

申し込み方法は?

「希望の住宅を見つけて申し込む」先着順申込と、
「空室が出た物件を紹介してもらう」空き家登録申し込みがありますが

家族のスタイルによって、選べる物件が異なり、
必ず希望の物件に入居できるとは限りません。

主に子供や高齢者、障害者を扶養している家庭が対象ですが
自治体や物件によっては、
同棲しているカップル(事実婚含む。ただし、結婚が前提の場合が多い)や、
独身でも申し込めることがあります。

特定優良賃貸住宅まとめ

◯必要な書類
・源泉徴収のコピー
・特定優良賃貸住宅登録申し込み書

◯もらえる人
・賃貸暮らしの人
・自治体の規定による年収の人

◯届け出先
・市区町村役場

給付の流れ

1、自治体のホームページや不動産会社で指定の物件を
見つけ、申し込む

2、希望の物件がなければ、市役所などに
「優良賃貸住宅空き家登録申し込み書を提出」

3、同じ地域での入居希望者が多い場合は、抽選になることも

4、補助金分を引かれた家賃で契約・入居

そもそも住むアパートやマンションの家賃が少しでも安くなると
嬉しいですよね!!

賢いママは
お金を貯める&稼ぐというバランスを持って
家計を支えております。

家計の足しに在宅のビジネスをすると
気持ちにゆとりが出てきますよ〜

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